Tin tức

MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA CT1A VÀ CTA1B CHUNG CƯ IRIS GARDEN


Chung cư Iris Garden Mỹ Đình là Tổ hợp dự án bao gồm các chức năng : Căn hộ, Dịch vụ công cộng, và nhà trẻ. Công trình với phong cách kiến trúc Châu Âu cổ điển kết hợp mảng nhấn hiện đại, mặt trước công trình sử dụng những mảng cửa kính vòm lớn theo nhịp điệu kết hợp các mảng tường đặc được nhấn bằng các thức cột cổ điển tạo ra được sự hoài cổ và sang trọng cho tòa nhà.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ TÒA CT1A VÀ CT1B

CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam đã hoàn thành bản thiết kế mặt bằng tổng thể Chung cư Iris Gardenthiết kế kỹ thuật từng  căn hộ công năng sử dụng của từ căn hộ tại Chung cư Iris Garden.

Mặt bằng tổng thể tòa CT1A và CT1B có công năng như sau:

Thông số thiết kế tổng mặt bằng Chung cư Iris Garden Mỹ Đình:

-Diện tích khu đất:     22492 m2
-Diện tích xây dựng:  7154 m2
-Mật độ xây dựng :     31.8%
-Hệ số sử dụng đất : 6.84 lần
-Tổng diện tích sàn :     153893 m2
-Chiều cao công trình của khối CT1A – CT1B: 106.8 m 
-Số tầng cao: 29 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật)
-Chiều cao công trình của khối CT2 , CT3, CT4 : 92.4 m 
-Số tầng cao:25 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật)
-Số tầng hầm của toàn tổ hơp là :03 tầng
-Tổng số căn hộ:1128 căn

Cơ cấu chức năng bố trí sử dụng công trình:


-Tầng hầm 1-2: Làm nơi để xe và các phòng kỹ thuật của toà nhà.
- Khối 29 tầng :
-Tầng 1-2-3-4  : Làm dịch vụ công cộng, cửa hàng, trung tâm thương mại  và các dịch vụ khác. phần phía trên cao làm không gian kỹ thuật tòa nhà. 
-Từ tầng 5 đến tầng 29 làm căn hộ cao cấp
-Tầng tum: làm sân thượng và kỹ thuật
- Khối 25 tầng :
-Tầng 1-2 cuả các khối 25 tầng : Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng , văn phòng cho thuê ,phần phía trên cao làm không gian kỹ thuật tòa nhà. 
-Từ tầng 3 đén tầng 25  :làm căn hộ cao cấp
-Tầng tum: làm sân thượng và kỹ thuật

Để khách hàng/cư dân nắm rõ thông tin Thiết kế tổng thể tòa CT1A và CT1B Chung cư Iris Garden, chúng tôi xin phép trình bày qua như sau:

I>Phần Hầm: gồm 3 tầng hầm trong đó:

Tầng hầm 1 - 2 : Dành cho khu vực để xe của cư dân tòa nhà với tổng diện tích hơn 30.000m2 và các phòng kỹ thuật của tòa nhà như kỹ thuật nước, thông gió, bể sinh nước sinh hoạt.

Tầng hầm 3: Bố trí bể phốt và trạm xử lý nước thải sinh học hiện đại nhất Việt Nam

II>Phần Khối đế:

Mặt chính khối đế được bố trí song song với trục đường chính của khu đất dự án và trục đường quy hoạch. Khu vực phía trước có sảnh đón của khu dịch vụ tại 3 phía  Tây, Nam , Bắc của công trình. Sảnh chung cư và và dốc xuống tầng hầm của ô tô được bố trí tại 3 hướng này

1.Tầng 1:
-Diện tích tầng 1 khối CT1A, CT1B là : 3338 m2
Tầng 1 cao 4.5m được sử dụng một phần làm không gian sảnh cho khối dịch vụ, không gian sảnh cho cư dân tòa nhà, không gian dành cho giao thông, các không gian còn lại là làm dịch vụ, thương mại.

2. Tầng 2: Tầng dịch vụ
-Diện tích tầng 2 khối CT1A, CT1B là: 3088 m2
Tầng 2 cao 3.9 m được sử dụng làm không gian cho dịch vụ thương mại công cộng phần phía trên sát sàn tầng 3 làm không gian kỹ thuật tòa nhà..
-Diện tích các không gian:
+Khu dịch vụ thương mại và công cộng: 2472 m2
+ Diện tích phần giao thông và phụ trợ :       616 m2

3. Tầng 3, 4: Tầng dịch vụ
-Diện tích tầng 3 khối CT1A, CT1B là: 3353 m2
-Diện tích tầng 4 khối CT1A, CT1B là: 3353 m2
-Tầng 3 , tầng 4 cao 3.9 m được sử dụng làm không gian cho dịch vụ thương mại công cộng phần phía trên sát sàn tầng kỹ thuật  làm không gian kỹ thuật tòa nhà..
-Diện tích các không gian của mỗi tầng là :
+Khu dịch vụ thương mại và công cộng: 2737 m2
+ Diện tích phần giao thông và phụ trợ :       616 m2

Mặt bằng Tòa CT1A và CT1B Chung cư iris Garden Mỹ đình

Mặt bằng Tòa CT1A và CT1B |Chung cư iris Garden Mỹ đình

III>Phần thân | Phần căn hộ dành cho cư dân Chung cư iris Garden


Từ tầng 5 đến tầng 29 của khối  CT1A, CT1B bố trí các căn hộ có đầy đủ tiện nghi
Trong từng  tòa nhà có 1 lõi sử dụng 05 thang máy trong đó  04 thang chở người và 01 thang chở rác, . 02 thang thoát hiểm để phục vụ giao thông đứng và thoát hiểm của tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật điện, nước, thông tin liên lạc,thông gió,…bám quanh lõi đảm bảo vận hành cho tòa nhà.
*Tầng  tum
Tầng tum được sử dụng để đặt các hạng mục kỹ thuật tòa nhà như: bể mái, kỹ thuật thang máy, kỹ thuật thông gió tòa nhà, kỹ thuật nước

Mặt bằng tòa CT1A và  CT1B thuộc Chung cư Iris Garden

Quy mô:

- Tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông nhau tổng diện tích hơn 30.000m2 mỗi sàn. Dành cho khu vực để xe và bố trí phòng kỹ thuật điện nước, bể nước và các phòng khác.

-Phần khối đế:

+Tầng 1 bố trí sảnh chính của tòa nhà và khu vực sinh hoạt cộng đồng của cư dân Chung cư Iris Garden.

+ Tầng 2 - tầng 4: Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà hàng, cafe, bar, yoga, gym để phục vụ nhu cầu cộng đồng.

-Phần Thân:

Từ tầng 5 -29 : Là khu vực căn hộ để ở của cư dân được thiết kế với quy mô 8  căn / sàn, trong đó:

+ Tổng số căn hộ/tầng: 8 căn hộ ; 4 căn 2 phòng ngủ diện tích 68m2  và 4 căn 3 ngủ diện tích 131,2 m2

+ 4 tháng máy tốc độ cao 2 thang thoát hiểm.

+ 4 điểm lưu thông không khí lên toàn căn hộ

Thiết kế căn hộ 2 ngủ: căn số 3,4, 7.8 DIỆN TÍCH 68m2: 1 Phòng khách, 2 vệ sinh, 2 phòng ngủ, 1 -2 logia

Thiết kế căn hộ 3 ngủ: căn số 1,2,5,6: DIỆN TÍCH: 131m3 : 1 Phòng khách, 2 Vệ sinh, 3 Phòng ngủ, 2 Logia, 1 Bếp

 

Mặt bằng tổng thể tòa CT1A | Chung cư Iris Garden Mỹ Đình

Thong ke dien tich can ho irisgarden

TỔNG QUANG CHUNG CƯ IRIS GARDEN - 30 TRẦN HỮU DỰC MỸ ĐÌNH

Tên dự án: Chung cư Iris Garden
Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư BĐS Mỹ Đình – Tập đoàn VimeFulland
Vị trí dự án: Số 30 Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam
Đơn vị giám sát thị công: Công ty Cổ phần Coninco
Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam
Đơn thị quản lý và vận hành: CBRE hoặc Savils
Tổng diện tích dự án: 2,5ha
Mật độ xây dựng:  31.8%
Quy mô dự án: 5 tháp 3 tòa 25 tầng và 2 tòa 29 tầng, 3 tầng hầm, 2 tầng - 4 tầng là trung tâm thương mại, dịch vụ, sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ
Số lượng căn hộ: 1428 căn hộ
Cơ cấu diện tích căn hộ: từ 62m2-138m2 có 2-4 phòng ngủ. Có căn Penhouse Thông tầng từ tầng 24 - tầng 29
Giá bán căn hộ: trung bình 25 triệu/m2  – giá rất cạnh tranh với các dự án trong khu vực.
Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vốn: Ngân hàng TMCP Việt Á
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
Bàn giao: Dự Kiến quý II/2019

Đăng ký nhận thông tin CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH qua Email (bảng giá, mặt bằng, chính sách ưu đãi, hợp đồng pháp lý,giấy phép xây d...) tại đây:

BẤT ĐỘNG SẢN KHÁC